1、你必须要牢牢记住，房东不是你的朋友，而是你的敌人。不要由于他/她对你笑的非常和善就放松警惕，他/她目前对你友好只不过由于你能给他/她带来利益罢了。想了解房东真的对你的态度，等你退房搬走那天就了解了。
3、签约之前，应该需要房东提供房地产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防被骗。有人在自己租的房屋快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后遁走，半个月后真的的房东出现，这个时候被骗者只有哭的份儿了。也有黑心非法中介用类似伎两个骗人的案例，假如房屋是通过中介出租，应该看他/她的营业执照。
2、不要租朋友或者熟人的房屋。租朋友熟人的房屋，开始或许会感觉便捷、放心，但时间长了，一定会干扰到你们的感情。可以借朋友的房屋住，但绝对不能租朋友的房屋。
5、和房东必须要帐目明晰，不要装大方大而化之，你替房东垫了钱，他/她也不会领你的好的。入住之前，就应该说明自然消耗的物品该哪个出钱置换。譬如日光灯管，用坏了哪个负责出钱换，这类都是要事先说明的，好在合同里说清。
4、入住前应该在房东的陪同下检查房子设施、家具、电器等，确保这类东西完好无损。假如不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽可能详细一点，不要怕麻烦，目前麻烦一点，日后会省不少麻烦的。
7、入住后假如自己新添加的设施，譬如用房东的名义自己掏钱安装了ADSL，必须要立下字据了解明这个东西是自己掏钱的。不然你搬走时他或许会说那个ADSL是他掏钱安装的，你若当初没留下字据，就拿他没辙了。
6、付款方法只考虑付3压1或付2压1，付3压3这种形式根本不予考虑。所谓付3压1是指首次交房租一次性交3个月的，并添加1个月房租作为押金，也就是共4个月的房租。其余同理类推。一次性交纳的成本越少越好。
9、假如你计划要搬走了，注意，房东或许会尽所有可能不归还或者少归还你的押金。或许会用的招数有：假如当初房东给了你2套钥匙，假如你丢了一套只能给他/她还一套，那样他/她可能借这个缘由不给你退押金;他/她那个本来就破烂不堪的洗衣机的脱水桶突然不转了，他/她可能要扣维修费，这一扣可能就扣完了，虽然你的押金能买它两台洗衣机。还有不少可能，总之不要让房东挑出你的问题就好了。
8、经济允许的话，建议自己安装电话，而不要用房东原来的电话，如此可以省却不少不少麻烦。房东我们的电话可以请他拆掉或者停机。新装一部电话目前也不贵，为了省却那样多麻烦，花这点钱还是值得的。
11、搬家时一定会有的东西带不走，譬如旧衣服啊，旧衣柜什么的，至少会留下些酒瓶塑料瓶等杂物。千万不要留给房东，他/她绝对不会记你的好，而会觉得是在助你整理垃圾。你应该把那些东西送给楼下收破烂的，他们必然会记你的好的。假如没收破烂的，就放在垃圾桶旁边，过不了多长时间就会有人把它们捡走的。这个有不少人经济并不太好，他们需要那些东西。以上需要注意的地方合适于独租，合租也基本合适，但合租会有的与独租区别，麻烦无比。
10、无论是入住还是搬走，都要把水表电表抄下来，不然你搬走后立刻有人住进去，那那个月的水电费如何算?房东多半会算在你的头上从你的押金里扣。
